VENDRE
Un accompagnement sérieux, humain et efficace
Vous souhaitez vendre un bien ?
Ce que vous attendez c’est simple :
- Vendre au bon prix
- Trouver un acheteur sérieux
- Éviter les mauvaises surprises
- Être bien accompagné C’est exactement ce que je propose : une vente maîtrisée, sans stress, en toute confiance.
- Trouver un acheteur sérieux
- Éviter les mauvaises surprises
- Être bien accompagné C’est exactement ce que je propose : une vente maîtrisée, sans stress, en toute confiance.
Ma méthode pour vendre efficacement
Une estimation
Je commence toujours par une visite complète du bien, suivie d’une analyse comparative avec les ventes similaires dans votre secteur.
Vous savez où vous mettez les pieds. Pas de prix « gonflé pour faire plaisir » ni de discours creux. Juste la réalité.
Vous savez où vous mettez les pieds. Pas de prix « gonflé pour faire plaisir » ni de discours creux. Juste la réalité.
Une stratégie de mise en valeur personnalisée
On parle ensembles points forts de votre bien, et je vous donne des conseils concrets pour le
valoriser : conseils d’aménagement ou de rangement, prises de vues professionnelles, rédaction
d’une annonce impactante qui attirera les bons profils.
Une diffusion ciblée et intelligente
Je ne me contente pas de publier votre annonce sur la plupart des sites internet.
Je mobilise tout mon réseau local, je cible les bons supports et je communique, au bon moment.
Je mobilise tout mon réseau local, je cible les bons supports et je communique, au bon moment.
Des acheteurs sérieux et bien préparés
Je filtre les demandes, je m’assure du financement, je fais gagner du temps à tout le monde.
Les visites sont planifiés avec soin, et les retours sont partagés avec transparence.
Ce que je vous propose concrètement
Une vraie écoute, pour bien cerner votre projet
On prend le temps de discuter ensemble. Je vous pose les bonnes questions, même celles auxquelles vous n’aviez pas pensé : Quel type de bien vous convient ? Quelle ambiance de quartrier ? Quels critères sont indispensables ? Qu’est-ce qui est négociable ? Avez-vous un projet de revente à moyen terme ? Une vie de famille en vue ? Une résidence secondaire ?
Je ne cherche pas à placer un bien, je cherche celui qui vous correspond vraiment.
Je ne cherche pas à placer un bien, je cherche celui qui vous correspond vraiment.
Une recherche sur-mesure et proactive
Je scrute le marché local (sites publics, réseaux pros, bouche-à-oreille, biens hors marché) pour vous dénicher des pépites.
Je visite à votre place pour filtrer. Je vous évite les « pièges à photos », les biens mal situés, les soucis techniques ou juridiques.
MES VALEURS
Avec moi
L'immobilier, c'est du concret. Et c'est mon métier.
Depuis 20 ans déjà. Je connais mon secteur, où je suis né. Je connais les paysages, les pierres et les histoires derrière chaque bien. Mon travail est de vous accompagner avec rigueur et efficacité. Ensemble, nous trouverons le bon endroit, au bon moment, pour les bonnes personnes.
Depuis 20 ans déjà. Je connais mon secteur, où je suis né. Je connais les paysages, les pierres et les histoires derrière chaque bien. Mon travail est de vous accompagner avec rigueur et efficacité. Ensemble, nous trouverons le bon endroit, au bon moment, pour les bonnes personnes.
Ce que mes clients me disent :
« Lionel a visité pour nous pendant qu’on était en région parisienne. Il nous a évité plein de visites inutiles, et on a trouvé notre maison en 2 mois. Sans lui, je pense qu’on chercherait encore. »
Je travaille principalement sur les secteurs de Chalon s/S, Tournus, Mâcon, Saint-Gengoux-
Le-National, Buxy, Givry, Cuisery mais aussi Dijon, Beaune et Lyon.