Maison - 199 000€   TOURNUS (71700) - Référence 37

Sur les hauteurs de Tournus, avec vue dégagée sur le Mont-Blanc, nous vous proposons cette maison de caractère, à rafraîchir, et pourquoi pas, à agrandir.

Le bâtiment complet, en pierres apparentes, est en forme de L avec ses dépendances attenantes.

La maison d'habitation comprend au RDC une cuisine carrelée, une SDB carrelée avec fenêtre, un WC fermé, un salon et une salle-à-manger d'une surface totale de 40 m2. A l'étage nous trouvons 2 grandes chambres de 15 et 18 m2 et un comble aménageable de 30 m2. Toiture refaite il y a une quinzaine d'années avec film sous-toiture.

Attenant à la maison se trouve une grange en parfait état d'une surface de 100 m2 au sol, prolongée d'un vaste atelier.

L'ensemble édifié sur un terrain clos bien au calme de 640 m2 environ 5principalement une cour).

Prévoir des travaux d'isolation et de chauffage (actuellement au fioul domestique). L'audit énergétique a été réalisé. Assainissement non collectif.

Maison secondaire, logement pour location saisonnière ou première acquisition, cette maison saura retenir votre attention pour toutes ses potentialités!

Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 euros et 4 100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.