Maison indépendante - 165 000€   GERGY (71590) - Référence 44

Venez découvrir dans le paisible hameau de Bougerot, sur la commune de GERGY, cette petite maison de campagne, actuellement une résidence secondaire, construite avant 1800.

D'une surface habitable d'environ 75 m2, elle pourra être agrandie par les combles (25 m2) et/ou par la grange attenante (30 m2) et l'ancienne forge (40 m2).
Elle comprend une entrée carrelée avec son coin cuisine de 13 m2, un salon de 19 m2 avec sa cheminée en pierres et son carrelage tomettes, donnant sur un petit salon de 12 m2. Pour la partie nuit on trouvera une chambre de 12,30 m2, un dégagement permettant d'installer par exemple un couchage secondaire, un WC fermé et une SDB carrelée. L'ensemble est très bien entretenu.

Nombreuses dépendances sur le terrain dont un hangar de 40 m2 en sol béton, une ancienne écurie et un petit bûcher à l'arrière de la maison. Puits. Terrain piscinable. Reliée au tout-à-l'égout.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 789 m2 entièrement constructible.

Bougerot est situé à 12 km de Chalon s/S et 24 km de Beaune. Pour les commodités une grande surface à 3 km seulement.Non soumise au DPE (absence de système de chauffage).